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广西开发区作为工业的集聚中心和区域经济增长的中坚力量，在土地利用上的集聚效应、资金集聚程度、地均投资强度和产出率，在一定程度上远高于一般地区。但因为功能定位不清产业结构趋同等问题，开发区的集聚效应和规模效益没有得到充分体现，土地浪费与低效利用现象仍然存在。
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因此，这就需要我们研究分析并总结开发区土地利用的特点和问题，然后对广西开发区土地集约利用提出建议。
据悉，广西共有开发区31个。按级别分，国家级开发区10个，自治区级开发区21个；按类型分，经济技术开发以10个，高新技术产业开发区4个，海关特殊监管的保税区、出11加工汉3个，边境经济合作区2个，特色工业园区12个。从分布上看，广西开发区在沿海和经济相对发达的地以分布较多，如南宁7个，北海4个，桂林、柳州和玉林各3个，其余分布在钦州、崇左、河池、贺州、百色等地。
全区31个开发区国土资源部落实四至范围内上地总面积19482.95hm2，占全区建设用地面积的l.70%。截止2011年末，全区31个开发区中，已开发土地、已供应国有建设用地、已建成城镇建设用地比例分别达到68.83％、59.68％、50.84%，其中已建成城镇建设用地综合容积率0.79，建筑密度28.42％。已建成城镇用地中，工矿仓储用地比例最高，占37.65%；其次是交通运输用地和住宅用地，分别占20．54％和19.87%，商服用地和其他城镇用地比例最低，仅占4.04％和2.70%。全区开发区评价范围累计完成工业（物流）企业固定资产投资．总额1291.60亿元，单位工业用地固定资产投资3463.33万元/Hm2；实现年度工业（物流）企业总收入1924.70亿元，工业用地产出强度，5160．93万元/hm2。
广西开发区土地集约利用的特点，广西31个开发区土地集约利用特点主要体现在以下5个方面：
一是上地开发利用程度总体良好，土地供应率和土地建成率分别达到了86.70％和85.18%，但因成立时间、发展历程和发展环境等差异，不同开发认开发程度差异较大，部分开发区评价范围内已基本无扩展空间；
二是土地利用结构相对合理，工业用地比吸居各种类型用地首位，但部分开发区工业用地率偏低，产业主导特征不明显，用地结构有待优化；
三是土地利用强度有所提高，但各开发区差异较大，部分开发区七地利用强度可挖潜空间比较大；
四是广西开发区户止用地投入和产出水平总体不高，2011年末工业用地固定资产投人强度达到3463.33万元/hm2，投资强度在3000万元/hm2以上的开发区仅仅占29.03%，工业用地平均产出强度为5160.93万元／hm2；
五是土地管理水平较高，土地管理绩效良好，开发区评价范围内到期项目用地处置率和闲置上地处置率两项指标均为100％。
通过对广西开发区土地集约利用基础调查分析、评价土地集约利用程度、测算土地集约利用潜力，我们可以全面掌握广西土地集约利用状况，促进土地节约集约利用，为广西开发区扩区升级审核、动态监管、规划计划管理及有关政策制定提供依据。
广西做开发区土地集约利用评价的单位，可以找广西中创工程通（www.gctong.com），我公司是一家专门专业从事工程咨询、土地咨询、工程测量、水利类评价、环保咨询等建设项目前期工作综合咨询服务机构，具有开展土地咨询、设计资质，主要业务范围有：土地复垦、土地整治可研报告、表土剥离方案、优质高产高糖（双高）糖料蔗基地土地整治项目可研报告、土地整治规划设计与预算、旱改水、节约集约利用土地和保护耕地专题报告、开发区土地集约利用评价、土地规划修改或调整方案等；欢迎有需求的客户到本公司洽谈项目代写事宜，或直接在线咨询我们钟经理：15578985855，QQ：2661543639。
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