项目概况

陆川县东部产业转移片区标准厂房及基础配套建设PPP项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取招标文件，并于2020年9月21日9时30分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：YLZC2020-G3-220062-YZLZ（YLZC2020-G3-52302）

项目名称：陆川县东部产业转移片区标准厂房及基础配套建设PPP项目

预算金额：约38674.79万元

最高限价：/

采购需求：

（一）根据《陆川县东部产业转移片区标准厂房及基础配套建设项目可行性研究报告》，本项目建设内容共包括四个子项，分别为园区 A 区标准厂房建设、园区基础路网建设、园区企业实训基地建设及配套排水管网工程。各子项建设内容和规模如下：

（1）园区 A 区标准厂房：园区 A 区标准厂房建设为新建，新建A-21-04、A-21-05 地块标准厂房，用地面积 186.7 亩（红线面积124467.61 平方米），总建筑面积 124070.4 平方米。配套修建道路工程、给排水工程、供配电工程、绿化设施、停车设施等。标准厂房建设有利于承接东部产业转移，为入园企业提供更好的服务，符合园区发展的需求。标准厂房建成后，以承接发展机械制造产业和大健康产业为主，可以同时容纳多家公司租赁厂房使用。由于本项目位于陆川县东部产业转移园内，其他区域已经布局生活和办公功能，本项目区内不再单独设置办公区、生活区。

（2）园区基础路网：园区基础路网建设主要建设内容为新建、翻建园区基础路网及配套雨、污、电、照明网络，建设后有利于配合园区基础设施建设的推进，为园区企业节约了运输成本，提高工作效率，为园区的众多企业安全生产提供保障，给园区企业提供良好的发展平台。

本次拟建设的 4 条道路均为近期园区发展亟需解决的道路，符合园区发展的需求。本次拟建设的 4 条道路共 3550 米。其中包括新建华润大道、新建玉林市三环路、新建经七路、翻建鹤山大道(一期）道路。其中：①新建华润大道长 1000 米，宽 30 米，配套供水管 DN300，污水管 d600，雨水管 d1200；配套低压照明系统；②新建玉林市三环路长 1000 米，宽 40 米，配套供水管 DN500，污水管 d600，雨水管d1200；配压照明系统；③新建经七路长 1000 米，宽 20 米，配套供水管 DN200，污水管 d600，雨水管 d1200；配套低压照明系统；④翻建鹤山大道一期（纬九路）道路长 550 米，宽 30 米，沥青路面。

（3）园区企业实训基地：园区企业实训基地建设为新建项目，是陆川工业园区的配套建设项目，旨在为驻园企业对城乡各类劳动者开展就业技能培训和创业培训，为职工岗位技能进行提升实训，为企业新录用职工提供职业技能培训、为在职职工提供技能提升，培训和高技能人才培训，具有吸引企业的外部条件。建设符合园区发展需求。

陆川县工业园区按照“一区多园”发展规划，包含陆川县北部工业集中区、龙豪创业园区、南部工业园三大园区。园区企业实训基地需要较大空间的综合办公功能及实训功能，园区企业实训基地建设的规模符合园区发展需求。

新建园区企业公共实训基地，用地面积 7.06 亩（红线面积 4703.9平方米），总建筑面积 8900.00 平方米，其中包括功能用房 7500 平方米，架空层车库 1400 平方米。配套修建道路工程、给排水工程、供配电工程、绿化设施等。

（4）配套排水管网工程：玉林市民主南路延长线侧（华润大道至三环路段西）新建配套雨污分流排水管，其中 DN1200 雨水管 702米，d600 污水管 702 米。配套排水管网工程有利于园区近期发展，符合园区发展的需求。

各子项目建设内容和规模具体以有关部门审批的可行性研究报告为准，也可分期分批实施。

（二）合作期限：项目合作期为15年，其中建设期为2年，运营期为13年。

（三） PPP项目运作模式：本项目采用“BOT”模式运作。中标申请人确定之后，中标社会资本独资成立项目公司（SPV）。陆川县工业园区管理委员会与项目公司签署《PPP合同》，通过 PPP 合同授权项目公司投资、融资、设计、建设、运维本项目的权利。项目公司负责勘察、设计、施工、监理、审计等相关单位的招标与合同签署，社会资本方具备相关资质、依法能够自行进行工程建设的，可不再另行进行工程招标，由项目公司与中标的社会资本签署《工程总承包合同》，委托中标的社会资本负责本项目的施工和设备采购（如有）工作。在项目通过竣工验收后，总承包商将项目设施交付给项目公司进行运营维护。合作期满后，项目公司按照《PPP 合同》约定将满足移交标准的项目设施、资料及相关权益完好、无偿移地交给县政府或其指定机构。

（四）项目回报机制：经测算，本项目的回报机制为“可行性缺口补助”。

（五）资金来源：本项目投资估算约为38674.79万元，项目资本金比例不低于项目总投资的20%（具体以现行有关资本金的规定为准），由中选社会资本方100%出资，其余资金由项目公司通过银行贷款或其他方式筹集。

（六）招标范围：本次招标范围为陆川县东部产业转移片区标准厂房及基础配套建设PPP项目的社会资本方。根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和有关法律法规的相关规定，如社会资本方具有设计施工资质和能力，可承担工程的设计及施工总承包。

合同履行期限：项目合作期为15年，其中建设期为2年，运营期为13年。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且通过资格预审的申请人；

落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：/

4.确定中标社会资本前，通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化的，应当通知项目实施机构；该变化使其不再实质上满足资格预审文件中资格要求的，其投标不被接受；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；

6.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：自本公告发布之时起至 2020年9月4日止

获取方式：供应商须登录政采云平台（https://www.zcygov.cn/）在线办理报名并自行下载招标文件；未注册的供应商可在政采云平台完成注册后再进行报名再下载。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间和开标时间：2020年9月21日9时30分（北京时间）

投标文件提交起止时间：2020年9月21日8时30分至9时30分

投标和开标地点：陆川县公共资源交易中心（陆川县温泉镇陆兴路北段城北大广场南，陆川县政务服务中心8楼）

注：投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 网上查询地址

www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）、zfcg.gxzf.gov.cn（广西壮族自治区政府采购网）、www.luchuan.gov.cn（陆川县人民政府门户网）

2. 本项目需要落实的政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购促进残疾人就业政策。

（3）政府采购支持监狱企业发展。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 项目实施机构信息

名 称：陆川县工业园区管理委员会

地 址：陆川县北部工业集中区

联系方式：0775-7333321

2.采购代理机构信息

名 称：云之龙招标集团有限公司

地 址：广西陆川县温泉镇凤凰一巷15号二楼（陆川县温泉九龙山庄斜对面）

联系方式：0775-7210518

3.项目联系方式

项目联系人：高瑾 谭梅云

电 话： 0775-7210518

4.监督部门

名 称： 陆川县政府采购管理办公室

电 话： 0775-7235528

5.交易服务单位：陆川县公共资源交易中心

云之龙招标集团有限公司

2020年8月28日

附件信息：

• 合同.docx

  169.5K

• 投资协议.docx

  31.2K