光山县乡村振兴精品旅游示范区二期PPP项目中标公告_其他招标信息_招标信息

公告内容文档

中小微企业融资申请

一、项目基本情况

1、采购项目编号：光财公开招标-2021-49

2、采购项目名称：光山县乡村振兴精品旅游示范区二期PPP项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2021年08月30日

5、评审日期：2021年09月22日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

2.1、建设地点:本项目位于光山县西南，涉及文殊乡、泼陂河镇和斛山乡。项目包含五大片区，第一片区位于文殊乡东岳村片区，第二片区位于文殊乡花山寨，第三片区位于文殊乡南王岗，第四片区位于泼陂河镇钟鼓楼，第五片区位于斛山乡斛山寨。
2.2、建设规模:景观绿化、景观提升、生态修复等；旅游道路提升、休闲观光步道、旅游步道等道路及硬化铺装、停车场等；小品、标识系统；电力、给排水、照明系统；区域内环境卫生基础设施（垃圾收集、转运及污水处理站）；民宿改造、展馆、索道、建筑改造、游客服务中心等。该建设项目属于乡村旅游配套基础设施，并配套部分具有一定收益的设施。
2.3、采购内容：社会资本方
2.4、运作模式：建设—运营—移交（BOT）的 PPP 运作模式。
2.5、股权安排：⑴政府出资人代表以货币方式出资 1877.66 万元，在项目公司中占 10%的股权。⑵中标社会资本方以货币方式出资 16898.94 万元，在项目公司中占 90%的股权。
2.6、回报方式：回报机制为可行性缺口补助。
2.7、投资估算：本项目总投资 91776.60 万元，其中工程费用 75994.46 万元（包括东岳村片区 21652.80 万元、花山寨片区 22283.34 万元、南王岗片区 14680.00 万元、钟鼓楼片区 8449.82 万元、斛山寨片区 8928.50 万元），工程建设其他费用 7473.30 万元，基本预备费 4173.39 万元，建设期利息 4135.45 万元。其中项目资本金 18776.60 万元，占项目总投资的 20.46%；剩余 73000.00 万元通过融资解决，占项目总投资的 79.54%。
2.8、项目合作期限：本项目合作期限定为20年。

三、中标情况

包号

采购内容

供应商名称

地址

中标金额

单位

社会资本方

光山县发展投资有限责任公司（联合体牵头人）、光山鑫荣建设工程有限公司（联合体成员）

光山县牌坊路与紫水大街交汇处西北座

0.000

序号	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	光山县乡村振兴精品旅游示范区二期PPP项目	详见投标文件	详见投标文件	详见投标文件	详见投标文件

四、评审专家名单

裴广领（组长）、张超、余杰、邹道明、刘晶、张瑞太（采购人代表）、张云（采购人代表）。

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：参照有关行业收费和市场情况执行。

收费金额：170,000.00元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南省电子招投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·光山县）》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

1、中标信息（投标报价）如下：⑴年度折现率：5.6%；⑵合理利润率：6.8%；⑶建安成本下浮率：2%；⑷运营成本（达产年）：2680万元/年（含税）；⑸使用者付费收入（达产年）：2200万元/年（含税）；⑹利率在LPR 基础上最高上浮基点：50BP。2、采购结果确认谈判时间：2021年09月24日上午09:00；采购结果确认谈判地点：光山县人民政府538会议室；采购结果确认谈判工作组成员名单：张瑞太、张云、文宏章、马敏、上官晓军、高姗姗、裴海涛。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：光山县文化广电和旅游局

地址：司马光东路41号

联系人：彭先生

联系方式：0376-8872435

2.采购代理机构信息（如有）

名称：荣达工程咨询有限公司

地址：光山县城光明大街紫弦庭苑东大门

联系人：黄女士

联系方式：13303971693

3.项目联系方式