项目概况

物业社会化保障项目 招标项目的潜在投标人应在长春市南关区瀚邦凤凰传奇C座702室中建鼎正项目管理有限公司获取招标文件，并于2021年10月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JK06-F1010

项目名称：物业社会化保障项目

预算金额：400.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：400.0000000 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：1年，合同期满后，视合同履行情况是否续签，但最长不超过3年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.投标人须是中华人民共和国境内注册的企业独立法人且为非外资独资或外资控股企业，具备有效的营业执照（相关经营范围）；具有物业管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力。 3.财务要求：投标人须提供近三年（2018年-2020年）经会计师事务所审计的财务审计报告；4.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，投标人须提供信誉良好承诺书及投标人在“信用中国”网站中未被列入①失信被执行人、②重大税收违法案件当事人名单的网站截图；在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网站截图；未被列入“军队采购网”军队采购失信名单网站截图。（截图要清晰显示截图时间）5.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年任意三个月依法缴纳税收及社会保障资金证明6.具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。7.已被招标人列入黑名单的投标人不得参与此次招标活动

三、获取招标文件

时间：2021年10月08日  至 2021年10月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：长春市南关区瀚邦凤凰传奇C座702室中建鼎正项目管理有限公司

方式：现场

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年10月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年10月28日 09点30分（北京时间）

地点：吉林省长春市

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

项目概况

物业社会化保障项目的潜在投标人应在中建鼎正项目管理有限公司（长春市南关区瀚邦凤凰传奇C座702室）获取招标文件，并于2021年10月28日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：物业社会化保障项目

项目名称：2021-JK06-F1010 

采购方式：公开招标

采购预算：人民币400万元（投标报价超过采购预算作废标处理）

服务需求：具体内容详见招标文件。

合同履行期限：1年，合同期满后，视合同履行情况是否续签，但最长不超过3年

服务地点：招标人指定地点

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2投标人须是中华人民共和国境内注册的企业独立法人且为非外资独资或外资控股企业，具备有效的营业执照（相关经营范围）；具有物业管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力。

2.3财务要求：投标人须提供近三年（2018年-2020年）经会计师事务所审计的财务审计报告；

2.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，投标人须提供信誉良好承诺书及投标人在“信用中国”网站中未被列入①失信被执行人、②重大税收违法案件当事人名单的网站截图；在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网站截图；未被列入“军队采购网”军队采购失信名单网站截图。（截图要清晰显示截图时间）

2.5投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年任意三个月依法缴纳税收及社会保障资金证明

2.6具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

2.7已被招标人列入黑名单的投标人不得参与此次招标活动

三、获取招标文件：

时间：2021年10月8日至2021年10月13日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分(北京时间，法定节假日除外，下同)

地点：长春市南关区瀚邦凤凰传奇C座702室

方式：携带以下材料到中建鼎正项目管理有限公司（长春市南关区瀚邦凤凰传奇C座702室）报名并购买招标文件，招标文件售价500元/套，过期不售，售出不退。

（1）营业执照副本

1. 近三年无重大违法记录声明函
2. 提供信誉良好承诺书及投标人在“信用中国”网站中未被列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单的网站截图；在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网站截图；未被列入“军队采购网”军队采购失信名单网站截图（截图要清晰显示截图时间）

（4）提供2021年任意三个月依法缴纳税收及社会保障资金证明

（5）法定代表人授权委托书和授权代理人的身份证复印件（法定代表人购买标书的需提供法定代表人身份证复印件和法定代表人身份证明书）（以上相关材料提供原件，并提供一套加盖公章的复印件）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年10月28日9点30分（北京时间）

地点：吉林省长春市

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

• 其他补充事宜：

1.本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网、中国财经报网发布。

2.逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 　　

招标人：集采室

地址：吉林省长春市

联系人：张助理

联系电话：0431-86956357

招标代理机构: 中建鼎正项目管理有限公司

地址：长春市南关区瀚邦凤凰传奇C座702室

联系人:国经理

联系电话：0431-88664456

监督人：某科室

联系人：徐助理

      联系电话：0431-86956324

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：集采室　　　　　

地址：吉林省长春市　　　　　　　　

联系方式：张助理 0431-86956357　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中建鼎正项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市南关区瀚邦凤凰传奇C座702室　　　　　　　　　　　　

联系方式：国经理 0431-88664456　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：国经理

电　话：　　0431-88664456