一、项目信息

采购人：淮安市房地产开发服务中心　

项目名称：　淮安市市本级公租房采购项目　　　　　　　　

拟采购的货物或服务的说明：淮安市市本级公租房房源已明显短缺，目前有多户家庭已通过住房保障资格核准正在轮候，因此亟需采购200套已装修公租房满足困难群众的住房需求。　　　　　　

拟采购的货物或服务的预算金额：　9400万元　　　

采用单一来源采购方式的原因及说明：　淮安市市区房屋符合公租房标准（60平方米以下，具备民用水电气的成套房屋）、位置适中、数量集中的现房房源只有江苏水利房地产开发有限公司开发的水沐·和禧园公寓项目，经淮安市市政府八届第78次常务会审议并经过专家论证，采用单一来源方式进行政府采购。　　　　　　　　　　

二、拟定供应商信息

名称：　江苏水利房地产开发有限公司　　　　　

地址：　淮安市清江浦区丰惠广场2308室 　　

三、公示期限

　2021年10月8日 至　2021年10月13日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，请于2021年10月13日17:30前以书面形式向采购人反映。

四、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性、公共服务项目具有特殊要求的具体论证意见：

淮安市市本级公租房采购项目属于民生保障项目，该项目经市政府八届第78次常务会会议研究通过，并按照政府采购程序实施采购。与会专家经深入讨论和现场察看形成以下论证意见：

淮安市市本级现有公租房已明显不足，无法满足住房保障需求，亟需筹集公租房房源，由于通过房地产开发项目配建、政府统建等方式筹集房源周期较长，无法解决当前公租房房源紧缺问题，因此只能通过市场收购方式筹集房源。经过市场调研，目前淮安市市区符合公租房标准（60平方米以下，具备民用水电气的成套房屋）、位置适中、数量集中的现房房源只有江苏水利房地产开发有限公司开发的水沐·和禧园公寓项目，根据《政府采购法》第三十一条相关规定，与会专家一致同意采用单一来源方式采购本项目。

五、论证专家信息

六、联系方式

1.采购人：淮安市房地产开发服务中心　

联 系 人：　 施道兵　　　　　　

联系地址：　淮安市健康东路55号房产大厦八楼　　

联系电话：　　0517-83673331　　　　　　　　　

2.财政部门：　淮安市财政局　　　

联 系 人：　　　刘达　　　　　　　　

联系地址：　淮安市健康东路65号　　　　　　

联系电话：　0517-83168069　　　　　　　　　　

七、附件

专业人员论证意见（见附件）