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陆川：企业入园 用地不难
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借力粤桂携手沿江治理，引导产业转移集中
发表时间：2016-09-12 08:31:25 作者： 官华锋 伍炎华 来源： 本网 浏览： 33
位于陆川县沙湖镇的中小企业园区，近期陆陆续续迎来了周边各乡镇企业的入驻。近年来，陆川县国土资源局以两广联手推进九洲江跨省流域综合整治为契机，引导沿江流域的工业企业转移入园，科学安排项目用地，走出了一条工业集中、用地集约的发展新路子。
发源于陆川县境内的九洲江是当地人民的母亲河，也是广东省雷州半岛近400万人口的重要饮用水源。近年来，由于县城周边环境容量低，陆川经济发展与生态环境的矛盾日益突出，九洲江水质受到了不同程度的污染。2013年8月，两广高层作出联手整治九洲江的决定，共同破解跨省流域经济社会与资源环境协调发展的难题。2015年9月，九州江流域上升为国家级跨省区生态补偿机制自设示范点。
陆川县国土资源局以此为契机，把资源节约集约利用融入到沿江生态环境综合整治中，引导分布在九洲江流域各乡镇的工业企业，统一搬迁到新规划的九洲江流域中小企业产业转移园，严格项目用地规模管控和指标安排。企业搬迁后让出了土地，既便于沿江环境的保护治理，又促进了节约集约用地。截至目前，该县已累计在九洲江禁养区清拆养猪场840家，清拆面积24万平方米，整治涉水企业9家。
为解决沿江养猪场清拆后出现的农民收入问题，陆川县规划建设了中药材专属区，通过实施土地整治项目，引导农村土地流转和规模经营。当地农村集体经济组织和农户利用土地平整后的良好种植条件，因地制宜发展现代农业，共流转土地500亩，连片种植了何首乌等中草药品种，扩展了农民增收渠道。
在用地保障工作中，陆川县国土资源局严格按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的要求，加强用地规划引导，将所有新上工业项目规划进园区。同时，在园区空间组织形式、用地结构调控、投资强度、容积率上下功夫，统筹考虑道路、住宅、水、电等基础设施用地，力争园区项目用地较零散项目用地节约40%以上，实现土地资源利用效益最大化。
作为自治区A类产业园，陆川北部工业集中区严格把控项目用地规模，企业投入多少资金，需要多少用地，都经过精准核算。2012年落户投产的华润水泥（陆川）有限公司总投资11亿元，仅需用地150亩，投资强度达730万元/亩，远高于自治区对一类产业园区水泥制造用地要求的105万元/亩控制性指标。目前，园区工业产值已由建园初期的2000万元发展到107.88亿元，固定资产投入强度达2637.82万元/公顷，远高于广西建设用地控制指标。
编辑： 陆芸筠 审核： 李欣松 覃瑞林
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