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桂林建立旅游用地基准地价体系
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发表时间：2016-12-14 08:15:22 作者： 黄尚宁 蒙福运 罗艳屏 来源： 本网 浏览： 75
笔者日前从桂林市国土资源局获悉，桂林市在前期探索旅游产业用地分类管理的基础上，于今年3月完成了旅游产业用地基准地价评估，在全国率先公布实施旅游产业用地基准地价。经过半年多的实践，桂林市利用新颁布的旅游产业用地基准地价，及时保障了桂林文化旅游城、桃花江片区等重大项目用地需求，累计落实用地100多公顷。在11月25日召开的旅游产业用地政策改革研讨会上，桂林市的探索实践得到了国土资源部的肯定。
据悉，桂林市颁布实施旅游产业用地基准地价，把旅游用地分为旅游设施用地、旅游地产用地、旅游商品生产用地及旅游景观和生态用地四大类，并把桂林市中心城区定为6个等级，临桂区和11个市辖县分为1～4个不同等级。基准地价评估成果设定使用期限为一年，一年后根据需要进行再调整，以便使旅游用地基准地价更具有实际操作性和指导意义。
旅游产业用地基准地价体系的建立，对桂林旅游项目的落地和旅游用地的出让、开发起到了积极的推动作用，为旅游产业发展注入了“强心剂”。桂林文化旅游城、桃花江片区两个项目的落地，打破了旅游用地单一参照商业服务类用地出让的政策瓶颈，填补了我国旅游用地差别化供地的空白，开创了国有农用地出让用于旅游开发的先例，优化了旅游业、房地产开发模式。
据统计，旅游产业用地改革试点实施以来，桂林市共引进旅游产业用地项目160个，已营业项目10个，创造产值1.36亿元，实现税收3351万元，新增就业人数2000多人。
编辑： 满兴贤 审核： 李欣松 覃瑞林
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