1、内容冗杂,思路不清晰
虽然可行性研究报告涉及的内容较多,有些咨询机构在编制可行性研究报告时,只是机械地把可研报告要求的内容进行简单的罗列,使得整个可行性研究报告看起来混乱不堪,毫无章法。
2、编制的可研报告不符合审批机构的要求
对于需要上交相关审批单位的可行性研究报告,需要按照相关单位出具的可行性研究报告模板进行编制,这样才有助于项目的审批通过。如果在编制可研报告时没有按照审批单位出具的可行性研究报告模板进行编制,则很可能使花费大量时间和精力制作出来的可行性研究报告成为无用功。
3、财务模型不合理,预测数据与实际发生较大偏离
有些可研编制单位为了项目能够通过审批,盲目乐观地预估未来市场,并在建立财务预测模型时过分夸大市场发展潜力,结果导致项目建成实施运营后的收益与实际发生较大的偏离。
4、报告写作太平,抓不住写作要点
可行性研究报告需要编制的内容较多,有些咨询机构在编制可行性研究报时,通篇平铺直叙,抓不住投资人或是审批机构关注的重点,进而很难实现融资或是审批通过的目的。
5、设计过分超前,落地实施难以保障
有些咨询机构在可研编制过程中为了对项目进行包装,对项目发展规划设计的过分超前,结果造成项目看起来“高大上”,但却不具备实际落地的能力。
6、项目建设必要性和紧迫性论述不足
在如今建设用地资源紧缺的时代,项目与项目之间的竞争也在日益加剧。有些咨询机构在项目必要性论述时,理由不够充分或是建设紧迫性论述不足,最终导致项目用地被别的项目“抢走”。
其实以上都是咨询机构在前期大概率都会遇到的问题,中创建设工程在编制方面有着十几年的经验,通过无数个项目经验积累能够帮助客户解决问题最终通过审批。
那么,广西可研报告编制费用收费标准依据是什么?
为规范建设项目前期工作咨询收费行为,维护委托人和工程咨询机构的合法权益,促进工程咨询业的健康发展,《国家纪委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)》,该文件明确了项目前期工作咨询中的可研报告编制收费标准。