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桂林市多措并举优化流程提高不动产统一登记效率
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发表时间：2017-01-18 09:19:17 作者： 李刚 来源： 本网 浏览： 53
2016年以来，桂林市紧紧围绕流程再造这一核心工作，采取多项举措，促进不动产统一登记业务提质增效，提高便民服务质量和效率。目前，该市不动产统一登记工作对外承诺的办结时限由30个工作日调整为20个工作日，部分登记业务如预购商品房预告登记，散件提速至5个工作日完成，批量件（20-50宗）提速至7个工作日完成。
该市的主要采取了以下措施：一是加密窗口设置，让群众少跑路。该市在市政务服务中心设有9个窗口，加上设在桂林市不动产登记中心和5个城区的窗口，市本级共设立了20多个受理窗口办理不动产统一登记业务。同时，不动产统一登记业务受理后，安排专人交接，实行内部流转，不让群众往返跑路。
二是优化审批环节，精简审批材料。该市将预购商品房预告登记和抵押权预告登记合并办理，一次性收件，变二审为一审；对办理过不动产权登记，又申请办理抵押权登记的，不再要求提供房屋产权和交易确认材料，省去了到市住建有关部门进行信息查询的环节；办理二手商品房不动产统一登记业务精减了房产完税的审核，简化了要件材料，提高了办事效率。
三是尊重客观事实，解决历史问题。该市对权籍调查中发现的房地产开发企业存在的超用地红线等问题，根据超出面积大小，给予分类处置，在符合相关要求的前提下，不影响企业办理不动产统一登记业务；进一步厘清了市不动产登记中心与市国土资源局相关部门工作职责，理顺了工作程序，实现了无缝对接，为办理不动产统一登记业务提供了依据。
四是加强办件监管，提高审批质量。该市根据工作实际，强化办件进度监管，每天随机抽查系统内的登记件，发现进度慢的马上督办；对群众和企业投诉慢的登记件，督办并跟踪后续环节，直至发证完结。
编辑： 满兴贤 审核： 李欣松 覃瑞林
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