用地预审,是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查,称为建设项目用地预审。
其中,需审批的建设项目在可行性研究阶段、需核准的建设项目在项目申请报告核准前、需备案的建设项目在办理备案手续后,由建设单位提出用地预审申请。
建设项目用地预审审核需要提交哪些资料?
1. 建设项目用地预审申请表;
2. 建设项目土地利用总体规划局部规划图;
3. 城市(村镇)规划行政管理部门出具的有效的建设项目用地城市(村镇)规划选址意见书及附件。
4. 建设用地单位向有权批准国土资源的行政主管部门出具用地预审申请报告,内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案。
5.审批类建设项目应当提供有效的建设项目的项目建议书批复文件、可行性研究报告。
6、属于《土地管理法》第二十六条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案及论证意见、建设项目对规划实施影响评估报告、修改规划听证会相关材料和听证会纪要。
7、根据建设项目具体情况,应提交的其它文件、证明材料和图件。
广西地预审报告编制单位有哪几家?怎么选择才合适?
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