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近十年来，由于各类产业园区、经济开发区建设风潮迭起，几乎每个城市每个县都建园区/经开区，在这热火朝天的现象下，却是用眼一撇都能见到遍地的哀嚎。经过广西中创工程实地诊断，现场调查基本情况一样。
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广西南宁市青秀区桂雅路11号凤岭·麒麟堡A单元2202、2203号
大多数园区都是蒿草丛生的“鬼园区”，闲置率、空置率惊人，实际入驻的企业少之又少，有些甚至不及规划预期的十分之一，能进行开工生产的企业更是寥寥无几，这就造成了土地资源和社会资源的严重浪费。
经过广西中创工程调研考察发现大多数产业园区同时存在以下问题：
1、产业园区规划盲目追求布局外观性，不重实效性；
2、产业园区规划还停留在传统城市规划模式层面上；
3、产业园区规划同质性现象严重，竞争力缺乏；
4、产业园区规划水平不高，配套衔接不够，投资环境差；
5、产业园区规划重外表空间，轻内在产业，缺乏驱动力量。
目前多数园区发展情况如下：
1、前期无科学规划；
2、园区半死不活；
3、招商无竞争力，招商目标不明确；
4、降低招商要求，胡乱招商；
5、引进企业效应有限，互不关联无产业聚集；
6、园区无后劲；
7、招商难上加难。
广西中创工程拥有多年丰富经验的技术员专门从事规划工作，编制的产业园区规划，有一定的模式和套路，有针对性的产业园区规划编制，摸清楚客户的真实需求，以客户的立场来思考和研究，以回报对象的关注点进行文件编制。
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