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2020年1月9日，广西显达房地产开发有限公司报送的《关于请求审批光明华府项目水土保持方案报告表的函》及《光明华府项目水土保持方案报告表（报批稿）》，取得南宁市江南区水利局的《关于光明华府水土保持方案的批复》，江水复〔2020〕1号。通知公告如下：
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关于光明华府水土保持方案的批复
广西显达房地产开发有限公司：
报来《关于请求审批光明华府项目水土保持方案报告表的函》及《光明华府项目水土保持方案报告表（报批稿）》收悉。根据水土保持法律、法规的规定和专家审查意见，现批复如下：
一、项目代码：2018-450112-70-03-003499。
二、光明华府项目位于广西南宁市吴圩镇光明南路东侧，属新建建设类项目。项目用地面积13362.99㎡，总建筑面积55126.53㎡，计容建筑面积40081.31㎡，不计容建筑面积3946.25㎡，建筑密度24.78%，容积率3.00，绿地率35.07%，总机动车停车位441个，其中地面机动车停车位99个，地下机动车停车位352个；新建4栋18层住宅楼2栋3层附属裙房，住宅楼一层为商业网点和小区配套服务用房，2层及以上为住宅；地下室一层。总建筑面积55126.53㎡，占地面积3310.89㎡，地下室建筑面积11098.97㎡。项目主体工程设计估算，工程土石方挖方总量为3.50万m3，填方总量为0.54万m3（含表土回覆0.18万m3），弃方3.14万m3，运至江南区那洪街道古思村拉凡绿消纳场。本项目于2020年3月开工，计划2021年12月完工，总工期为22个月。项目总投资9839.00万元，其中土建投资4525.50万元。资金来源为建设单位多渠道筹措。
三、项目区属于亚热带季风气候区，多年平均气温21.6℃，多年平均降雨量1304.2mm，土壤类型主要为赤红壤，土壤侵蚀类型以轻度水力侵蚀为主，工程区不属于国家级水土流失重点预防区及重点治理区，也不属于自治区级水土流失重点预防区及重点治理区，容许土壤流失量为500t/(km2.a)。
四、该报告书编制依据充分，内容较全面，水土流失防治责任范围和防治责任目标明确，水土保持方案总体布局及分区防治措施基本可行，满足有关水土保持技术规范、标准的规定。该报告书可以作为下一阶段水土保持工作的依据。
五、基本同意水土流失防治责任范围界定的原则和方法，项目区水土流失防治责任范围总面积为1.34hm2。
六、同意水土流失防治标准采用南方红壤区一级标准，同意设计水平年为2022年。水土流失综合防治目标确定为：水土流失治理度98％，土壤流失控制比1.0，渣土保护率达0%，表土保护率为0%，林草植被恢复率达98％，林草覆盖率达到25％。
七、基本同意水土流失预测方法和预测结果。预测工程施工建设期间扰动地表面积为1.34hm2，本项目建设期水土流失总量89.55t，新增水土流失总量为73.83t；主体工程区流失量（强度）大，是本项目水土流失防治的重点区域，施工期是本项目水土流失防治的重点时段。
八、同意水土流失防治分区划分为主体工程区、施工生活区2个防治区。
九、基本同意水土流失防治措施体系总体布局。各项措施如下：
（一）工程措施：1、雨水管采用DN500PVC-U双壁波纹管，总长410m，雨水检查井（φ700）布设20个，单箅雨水口40个。2、本区后期绿化面积共计0.47hm2。方案将外购表土0.18万m3用于后期绿化覆土，通过补救措施可得到改善。3、小区人行园路及地面停车位采用彩色透水砖铺装，总铺装面积0.02hm2。
（二）植物措施：景观绿化面积0.47hm2，土地整治0.47hm2。
（三）临时措施：布设临时截、排水沟400m，临时截、排水边沟采用20cm厚C20混凝土浇筑，矩形断面，沟宽30cm，沟深40cm。临时沉沙池1个，为MU5.0砖砌体，尺寸为3.0m×2.0m×1.5m（长×宽×深），墙体砌砖厚度0.24m，C20混凝体垫层0.1m，砂浆抹面2cm厚。
十、基本同意水土保持监测内容、监测时段和监测频次。
十一、基本同意投资估算的编制原则、依据和方法。项目水土保持估算总投资为138.59万元，主体已列水保投资109.68万元，本方案新增水保投资28.91万元，根据《关于调整我区水土保持补偿费征收标准有关问题的通知》（桂价费〔2017〕37号），本项目应缴纳水土保持补偿费1.47万元。
十二、各项施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意扩大占压、扰动地表面积、破坏地表植被；施工过程中的弃渣、弃土要及时运送到本方案指定地点堆放，并按要求做好防护工作，禁止随意堆放与倾倒；项目建设期要全程做好临时防护措施，减少施工过程中造成水土流失；施工结束后要按水土保持方案要求完善水土保持防治措施。
十三、建设单位在工程建设过程中重点抓好以下工作：
（一）建设项目水土保持措施竣工后，应组织第三方机构编制水土保持设施验收报告，进行水土保持设施竣工验收，经验收合格后方可投入使用。水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产建设项目不得投入使用。
（二）生产建设项目的地点、规模发生重大变化的，应及时补充或者修改水土保持方案并报我局批准。水土保持方案实施过程中，水土保持措施需要作出重大变更的，须经我局批准。
（三）项目开工建设后积极配合我局征收水土保持补偿费。
（四）建设单位自行安排水土保持监测任务，并定期向我局提交监测报告。
（五）开展水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量。
（六）定期向我局报告水土保持方案落实情况，并自觉接受项目我局的检查和监督。
南宁市江南区水利局
2020年1月9日
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