什么情况下需要做用地预审报告_广西做用地预审报告的公司

建设项目用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。那么什么情况下建设单位需要做用地预审报告呢？

1、当重大建设项目选址确实难以避让永久基本农田的，在可行性研究阶段，省级自然资源主管部门负责组织对占用的必要性、合理性和补划方案的可行性进行严格论证，报自然资源部用地预审；

2、深度贫困地区、集中连片特困地区、国家扶贫开发工作重点县省级以下基础设施、易地扶贫搬迁、民生发展等建设项目，确实难以避让永久基本农田的，可以纳入重大建设项目范围，由省级自然资源主管部门办理用地预审；

3、重大建设项目在用地预审时不占永久基本农田、用地审批时占用的，按有关要求报自然资源部用地预审。

那么建设项目用地预审申请报告怎么写？一般来说，建设项目用地预审申请报告的主要内容包括项目基本情况的介绍、拟选址情况的介绍、拟建项目用地情况的介绍，以及补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）、基本农田补划初步方案（涉及占用基本农田的项目填写）、标准农田补划初步方案（涉及标准农田易位的项目填写）等。

建设项目用地预审申请报告范文：

----国土资源（局、厅）：

（项目基本情况：）×××项目是列入（为实施）《×××》规划的×××类建设项目（能源、交通、水利、城市基础设施…等）。项目建设规模为×××（千瓦、公里），建设内容主要为×××，拟定总投资为××亿元。

（拟选址情况：）××××××项目位于×省×市×县×乡（镇）×村。《选址比较的简况和拟选址用地的充足理由，矿产资源开发项目取得划定矿区范围批准文件的情况、等等。》

（拟建项目用地情况：）拟用地总规模××公顷，拟占用农用地××公顷，其中耕地××公顷；拟占用建设用地××公顷；拟占用未利用地××公顷。拟建项目用地位于当地土地利用总体规划确定的××规划用途区（建设用地区、待置换用地区、基本农田保护区、园地区、林地区等），符合土地利用总体规划××公顷，为××规划用途（建设留用地、待置换用地）不符合土地利用总体规划××公顷，其中拟占用基本农田××公顷，标准农田××公顷，其他××规划用途（一般农田、园地、林地等）××公顷。总用地中：××总分占用××公顷，××部分占用××公顷，××部分占用××公顷，……等等（根据相关《工程项目建设用地指标》规定的各组成部分填写）。

补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）：是否已经将补充耕地的资金列入工程投资（预算）：拟采取（自行组织开垦、缴纳耕地开垦费委托开垦）的方式补充耕地，委托开垦的是否承诺按照当地××元/亩的标准缴纳耕地开垦费，等等。

基本农田补划初步方案（涉及占用基本农田的项目填写）：拟在××县（市、区）××乡（镇）××村补划基本农田××公顷，补划的基本农田为（原规划确定的一般农田、土地整理新增基本农田、优质园地等），土地整理（优质园地）竣式验收文号为×××。

标准农田补划初步方案（涉及标准农田易位的项目填写）：拟在××县（市、区）××乡（镇）××村补划，土地整理文号为×××，土地整理项目总面积为××公顷，拟新增耕地××公顷。

广西专业做用地预审报告的公司——广西中创工程（www.gctong.com）是一家专业从事工程咨询、土地咨询、工程测量、水利类评价、环保咨询等建设项目前期工作综合咨询服务机构，已取得工程咨询乙级资信证书、土地规划乙级和测绘丙级资质，拥有一支具有项目前期工作报告编制多年工作经历的技术人员队伍，熟悉建设项目用地预审申请报告编撰要求和要点，熟悉审核要点，编制过程中按时向项目单位汇报编制进度，并认真听从项目单位的监督和指导；认真完成项目单位提出的编制要求。

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