广西村镇规划的主要内容有哪些?村镇规划一般分为村镇总体规划与村镇建设规划两个阶段。下面工程通网就这两个阶段的规划做具体介绍。
一、村镇总体规划
村镇总体规划是对乡(镇)域范围内村镇体系及重要建设项目的整体部署。村镇总体规划的内容应包括:
1、对现有居民点与生产基地进行布局调整,明确各自在村镇体系中的地位;
2、确定各个主要居民点与生产基地的性质和发展方向,明确它们在村镇体系中的职能分工;
3、确定乡(镇)域及规划范围内主要居民点的人口发展规模和建设用地规模;
4、安排交通、供水、排水、供电、电讯等基础设施,确定工程管网走向和技术选型;
5、安排卫生院、学校、文化站、商店、农业生产服务中心等对全乡(镇)域有重要影响的主要公共建筑;
6、提出实施规划的政策措施。
一般来说,如果选择规划设计单位进行村镇总体规划,那么该规划单位最后呈现的成果应当包括图纸和文字资料,其中文字资料又包括规划文本、规划说明书和基础资料汇编。
二、村镇建设规划
村镇建设规划是在村镇总体规划的指导下对镇区或村庄建设进行的具体安排。村镇建设规划的内容应包括:
1、确定人均建设用地指标,计算用地总量,确定各项用地的构成比例和具体数量;
2、进行用地布局,确定居住、公共建筑、生产、公用工程、道路、仓储、绿地等建筑与设施建设用地的空间布局;
3、具体安排规划范围内的供水、排水、供热、供电、电讯、燃气等设施及其工程管线,确定其走向与布置,并进行综合协调;
4、确定旧镇区改造和用地调整的原则、方法和步骤;
5、对中心地区和其他重要地段的建筑体量、体型、色彩提出原则性要求;
6、确定道路红线宽度、断面形式和控制点坐标标高,进行竖向设计;
7、综合安排环保和防灾等方面的设施;
8、编制镇区近期建设规划。
镇区建设规划成果包括图纸和文字资料,其中文字资料又包括规划文本、规划说明书、基础资料。
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