关于发布《湖南省城乡建设用地增减挂钩等九项土地设计咨询技术服务费参考方案》的通知（湘土学发〔2020〕14 号）

关于节地评价的收费，我们总是很头疼，找不到相关的国家、省市收费标准，您可以参考湖南省土地学会发布的《关于发布<湖南省城乡建设用地增减挂钩等九项土地设计咨询技术服务费参考方案>的通知》（湘土学发〔2020〕14 号）。

湖南省土地学会文件

湘土学发〔2020〕14 号

关于发布《湖南省城乡建设用地增减挂钩等九项土地设计咨询技术服务费参考方案》的通知

各理事、各会员单位：
为规范湖南省土地设计咨询技术服务执业行为，引导行业健康发展，省土地学会秘书处联合相关技术单位制定了《湖南省城乡建设用地增减挂钩等九项土地设计咨询技术服务费参考方案》，经多次征求意见和专家评审，并经第四届第二次常务理事会审定通过，现予印发。

附件：湖南省城乡建设用地增减挂钩等九项土地设计咨询技术服务费参考方案

二○二○年十二月三十一日

主题词：发布土地设计咨询技术服务费参考方案通知

湖南省土地学会秘书处二○二○年十二月三十一日印制

附件：

湖南省城乡建设用地增减挂钩等九项土地设计咨询技术服务费参考方案

说明

一、为规范湖南省土地设计咨询技术服务计费行为，引导行业良性发展，特编制《湖南省城乡建设用地增减挂钩等九项土地设计咨询技术服务费参考方案》（以下简称《方案》）。《方案》包括城乡建设用地增减挂钩、耕地质量等别评定、建设项目临时用地复垦、农用地转用报批、用地预审与选址、占用永久基本农田论证与调整补划方案、节地评价、不可避让生态红线论证、项目上图入库等九项土地设计咨询技术服务。

二、《方案》在参照《湖南省国土空间规划编制收费参考方案》（2019 年）、《城乡规划设计计费指导意见》（2017征求意见稿）、《湖南省土地开发整理项目预算补充定额标准》（2014 年试行）、《测绘生产成本费用定额》、《国土资源调查预算标准》等相关计费规定的基础上，适当考虑了国家统计局物价上涨数据，按照可比性原则确定相关技术服务费标准。

三、《方案》中所涉及的各项计费均基于国家、湖南省现行政策规定的土地设计咨询内容要求制定，如果委托方在《方案》所列工作内容基础上需要增减内容，技术服务费应做相应增减。

四、参照《方案》计算技术服务费，应根据项目地形地貌、地块分散程度、社会经济情况、审批级别等情况，按适当的调整系数进行测算确定。

五、委托方与技术单位具体协商技术服务费取值时，应充分考虑以下三大原则：成本核算原则、工作推进原则以及经济发展水平相当原则。委托方按明确的采购方式购买技术服务，技术服务费不应简单折价优惠。