3.6项目总体布置
本项目场地由市政规划的60m粤桂大道分为东西两地块,主体建筑沿道路平行排列,项目市场布置在西面地块中部,周边商住楼环绕市场,地下停车库入口分别布置与A、B市场北面和南面。道路呈环状布置于外围,形成流畅的环路,依地形条件沿建筑物周边及道路两侧合理布置景观绿化区域及生态停车场,绿化率为34%。
项目现状地面标高为47.27~55.67m,设计标高为47.27~55.70m。
3.6.1主体建筑区
(1)平面布置
本项目建筑占地面积约3hm2,主体建筑物为32栋5层商住楼(1层为商铺,2~5层为住宅),A、B区2层市场。主体建筑物沿道路平行排列,并依地形条件将项目A、B市场布置在西面地块中部。
本区占地面积2.49hm2,现状地表裸露。
(2)竖向布置
主体建筑区现状地面标高为47.27~55.67m,设计标高为47.27~55.70m,略高于项目区内道路(设计标高47.27~55.68m)及北面的茂青大道(47.27~55.67m)。各建筑物与周边道路之间的连接方式为硬化地面或者硬化阶梯,且项目区与周边道路等衔接合理不存在边坡防护问题。
(3)排水
主体设计在本区各建筑物周边设置排水沟,雨水经排水沟收集后排入道路及配套设施区排水沟。
3.6.2道路及配套设施区
(1)平面布置
道路及配套设施区建设内容包括道路、地下车库、生态停车场、地面铺装、景观绿化工程等。根据规划设计,本项目商场、小区出入口各自独立,互不干扰,分别于临近的道路旁设计出入口。地下停车库入口分别布置与A、B市场北面和南面。
本项目规划用地中部南北向的60m粤桂大道属于市政基础设施建设,不属于本工程项目建设内容,故本水土保持方案不作详细分析。
道路占地面积1.25hm2,道路按市政规划道路标准建设,分别建设路宽为15m、18m和20m的道路,道路总长约1010m,各道路沿着项目外围环绕项目区建设,均与项目各入口相通。
地下车库为一层,层高3.9m,平均开挖深度为3m,占地面积0.58hm2。
生态停车场是一种高绿化的停车场,停车场设计特点主要是高绿化、透水性能好、草的成活率高、提高绿地面积。小区共建生态停车位80个,依地形条件沿着道路两侧布设。
本区占地面积3.65hm2,现状地表裸露。
(2)竖向布置
本区现状标高为47.27~55.66m,设计标高为47.27~55.69m。道路设计标高为47.27~55.68m,略高于项目北面茂青大道标高为47.27~55.67m,故项目区道路与周边道路衔接合理,不存在边坡防护问题,有利于项目排水。
(3)排水及绿化
本区沿道路两侧布设M5.0浆砌石排水沟,雨水经排水沟收集后,就近排入项目北面茂青大道市政排水管网。
主体对道路两旁及本区空地进行景观绿化,景观绿化面积2.09hm2,着重其美化、防护、装饰功能,种植美观的花草,同时种植一些树形、姿态优美的乔灌木,同时考虑季节因素,合理配置适宜春、夏、秋、冬四季的不同特色植物品种。
3.7项目建设现状及水土保持工作情况
本项目已于2013年4月底完成了场地平整,项目区已全部扰动,现状地表裸露,无排水设施。
目前主体尚未对场地采取相关水土保持措施,现状场地水土流失属于强度。